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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs commerciaux à vendre rue Pernety, Paris 14e, au prix de 357 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000 €).
Bénéficiant d'une adresse établie dans le 14e arrondissement, ces murs commerciaux de 30 m² sont loués à un exploitant de restauration disposant d'une extraction en place. Le bail commercial génère un loyer annuel de 24 000 €, la taxe foncière étant contractuellement à la charge du locataire, ce qui allège la charge nette pour l'investisseur. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Il est à noter que l'extraction installée constitue une caractéristique difficile à recréer dans ce secteur de Paris, ce qui ancre durablement l'activité en place et sécurise l'occupation du bien.
Données clés : • Surface : 30 m² • Cave en sous-sol • Loyer annuel : 24 000 € • Taxe foncière à la charge du locataire • Rendement brut : 6,72 % • Référence : 5055
Accessible à partir de 110 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne un investisseur sur un actif commercial loué à Paris 14.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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