Murs commerciaux à céder — PARIS 14e Arrondissement — 30 m²
À PARIS 14e Arrondissement, Rue Pernety, ces murs commerciaux de 30 m² constituent une opération d’investissement lisible, avec un local déjà loué à une activité de restauration équipée d’une extraction.
L’actif comprend le local principal ainsi qu’une cave en sous-sol, un point utile pour l’exploitation du preneur. La présence d’un locataire en place sur une activité de restauration avec extraction apporte un usage clairement identifié, dans une rue connue du 14e pour son tissu commerçant de proximité.
Autre point de vigilance apprécié par un investisseur : la taxe foncière est supportée par le locataire. Vous vous positionnez donc sur des murs commerciaux loués, avec une configuration simple à comprendre et un bail commercial en cours, sur un format compact de 30 m² complété par sa cave.
Ce bien s’adresse à un repreneur patrimonial recherchant une vente de murs avec rendement locatif, dans un secteur parisien établi, sans sujet de repositionnement d’usage à court terme puisque l’exploitation en restauration avec extraction est déjà en place.
Données clés - Localisation : PARIS 14e Arrondissement, Rue Pernety - Surface : 30 m² - Prix demandé : 357 000 € - honoraires à la charge de l’acquéreur - Référence mandat : 5055
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