Présentation

Murs commerciaux à céder — PARIS 14e Arrondissement — 30 m²

À PARIS 14e Arrondissement, Rue Pernety, ces murs commerciaux de 30 m² constituent une opération d’investissement lisible, avec un local déjà loué à une activité de restauration équipée d’une extraction.

L’actif comprend le local principal ainsi qu’une cave en sous-sol, un point utile pour l’exploitation du preneur. La présence d’un locataire en place sur une activité de restauration avec extraction apporte un usage clairement identifié, dans une rue connue du 14e pour son tissu commerçant de proximité.

Autre point de vigilance apprécié par un investisseur : la taxe foncière est supportée par le locataire. Vous vous positionnez donc sur des murs commerciaux loués, avec une configuration simple à comprendre et un bail commercial en cours, sur un format compact de 30 m² complété par sa cave.

Ce bien s’adresse à un repreneur patrimonial recherchant une vente de murs avec rendement locatif, dans un secteur parisien établi, sans sujet de repositionnement d’usage à court terme puisque l’exploitation en restauration avec extraction est déjà en place.

Données clés - Localisation : PARIS 14e Arrondissement, Rue Pernety - Surface : 30 m² - Prix demandé : 357 000 € - honoraires à la charge de l’acquéreur - Référence mandat : 5055

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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com

Exploitation, local, bail

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Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
Équipements inclus dans la cession
Jours et horaires d'ouverture
Composition de l'équipe
Type et durée restante du bail
Conditions de renouvellement

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Performance économique de l'exploitation

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CA exact sur 3 exercices
REB et EBE retraités
Marge brute en %
Masse salariale
Loyer mensuel HT
Ratios de gestion

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Illustration générée

Bar-brasserie à céder — Montpellier — murs & fonds de 180 m² À Montpellier, sur une place prisée du centre-ville, ce bar-brasserie en cession réunit les murs commerciaux et le fonds de commerce dans un environnement vivant et installé. Vous reprenez une exploitation avec Licence IV, développée dans un local d’environ 180 m², avec une capacité de 60 places intérieures et une terrasse de 40 places assises. La configuration répond à une activité de restauration et de débit de boissons en cœur de ville, sur un emplacement de premier rang bénéficiant d’un flux naturel lié à la place. Attention, nous attirons votre attention sur le fait que c'est une vente murs et fonds indissociables. Pour un professionnel de la restauration ou du CHR, cette cession offre un format complet, avec une capacité d’accueil déjà structurée entre salle et terrasse, et une Licence IV attachée à l’activité. Le bien se situe sur une place prisée du centre-ville, dans un secteur reconnu pour sa fréquentation et son usage mixte entre restauration, bar et brasserie. Cette implantation, combinée à la détention des murs commerciaux, positionne le dossier sur un registre patrimonial autant qu’opérationnel. Données clés - Localisation : Montpellier, place prisée du centre-ville - Surface : 180 m² - Prix demandé : 1 320 000 € ; honoraires à la charge du cédant Contactez notre agence pour le dossier complet.

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