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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
Illustration générée : Murs Commerciaux Loués 6.72% Paris 14
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5055a

Murs Commerciaux Loués 6.72% Paris 14

PARIS 14e Arrondissement
Prix de vente357 000 €
Loyer annuel24 000 €
Rentabilité6,7 %
Surface≈ 30 m²

Présentation

Murs commerciaux à vendre rue Pernety, Paris 14e, au prix de 357 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000 €).

Bénéficiant d'une adresse établie dans le 14e arrondissement, ces murs commerciaux de 30 m² sont loués à un exploitant de restauration disposant d'une extraction en place. Le bail commercial génère un loyer annuel de 24 000 €, la taxe foncière étant contractuellement à la charge du locataire, ce qui allège la charge nette pour l'investisseur. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Il est à noter que l'extraction installée constitue une caractéristique difficile à recréer dans ce secteur de Paris, ce qui ancre durablement l'activité en place et sécurise l'occupation du bien.

Données clés : • Surface : 30 m² • Cave en sous-sol • Loyer annuel : 24 000 € • Taxe foncière à la charge du locataire • Rendement brut : 6,72 % • Référence : 5055

Accessible à partir de 110 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne un investisseur sur un actif commercial loué à Paris 14.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Rendement locatif de l'investissement

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 LYON
Kamel BOUTIAB
Consultant — Murs Commerciaux
04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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