Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Tabac presse a ceder - secteur de Pont-du-Chateau - PMU et depot de pain
A ceder dans le secteur de Pont-du-Chateau, ce tabac presse avec PMU et depot de pain te place au coeur d'un commerce de proximite qui rythme la journee d'une clientele d'habitués.
Tu cherches une reprise avec de vrais reperes, pas un projet flou a reconstruire de zero. Ici, le scenario est simple a te projeter : le matin, les premiers clients passent pour le pain, la presse ou leur achat du quotidien. Dans la journee, l'activite s'appuie sur une offre multiservices bien ancree, avec un magasin entoure de nombreuses habitations qui alimente une frequentation reguliere. Le dimanche matin, l'exploitation reste ouverte de 7h30 a 12h30, tandis que 4 semaines de conges annuels laissent une respiration appreciable dans l'annee.
Le fonds de commerce a ete refait a neuf il y a 4 ans. Tu reprends donc un point de vente climatise, avec alarme, cameras et rideaux metalliques deja en place. Ce niveau d'equipement compte vraiment dans ce metier, ou le confort d'exploitation et la securisation des flux font partie du quotidien. L'ensemble donne une base saine pour une reprise dans de bonnes conditions, avec une image deja travaillee aupres de la clientele.
L'autre force de cette cession, c'est la complementarite des activites. Entre la presse, le PMU, le depot de pain et l'offre d'epicerie, le commerce genere des passages tout au long de la semaine. La presence d'un service tabac implique bien sur l'obtention de l'agrement aupres des Douanes par le repreneur, et l'activite PMU et presse s'inscrit dans cette logique de commerce multiservices de quartier. Si tu veux pousser plus loin l'exploitation, des pistes sont deja identifiees : FDJ, relais colis ou mise en avant de produits regionaux. Ce ne sont pas des promesses abstraites, mais des leviers coherents avec l'environnement residentiel immediate et les usages deja en place.
Pour un salarie qui veut devenir son propre patron, cette affaire permet de passer un cap avec un commerce cadencé, lisible dans son fonctionnement et deja bien pose dans son bassin de vie, a 10 minutes de la ville de diffusion. Tu ne pars pas d'une page blanche : tu reprends une exploitation renovee, avec des horaires connus, une clientele de proximite et un loyer tres contenu au regard du niveau d'activite taxable et des commissions mentionnees dans le dossier source.
Donnees cles - Localisation : secteur de Pont-du-Chateau, a 10 minutes - Loyer annuel HT : environ 3,6 % du chiffre d'affaires produits taxables mentionne dans le dossier source - Prix demande : 164400 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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