Bar tabac FDJ a 20 minutes de bourges

Bar tabac FDJ à vendre à une vingtaine de minutes de Bourges, au prix de 78 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €).

Installé sur un axe passant doté d'un parking, dans la rue commerçante d'un bourg rural du Cher, cet établissement de 80 m² entièrement dédiés à la surface commerciale voisine les commerces du quotidien : boulangerie, pharmacie, épicerie. Il réalise un chiffre d'affaires compris entre 50 000 et 100 000 € hors taxes, auquel s'ajoutent les commissions, auprès d'une clientèle locale et de passage. Bel outil de travail, sans travaux à prévoir et sans personnel à reprendre.

L'affaire est aujourd'hui fermée le week-end : une amplitude d'ouverture élargie reste à exploiter par le repreneur. Un appartement de deux chambres situé au-dessus du commerce peut être loué en complément.

Données clés : • 80 m² au total, dont 80 m² de surface commerciale • Loyer : 6 813 € par an hors charges • Accessibilité PMR • Aucun personnel à reprendre • Référence : 4369

Comptes, détail des commissions et bail sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 25 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le montage bancaire et les démarches administratives.