Magnifique restaurant dans le centre de Clermont-ferrand

Restaurant à vendre à Clermont-Ferrand, en centre-ville, au prix de 172 800 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 800 €).

Ce restaurant de 34 places assises dispose d'une cuisine professionnelle très bien équipée et en très bon état, à l'image de la salle. L'ensemble développe 140 m², dont 80 m² de surface commerciale et 60 m² d'annexe, avec extraction et accès PMR. L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 € et 200 000 € hors taxes, dans un secteur largement piéton de l'hypercentre où bureaux, commerces et logements se côtoient, avec une clientèle d'actifs le midi et de sortie de ville le soir.

L'ouverture se fait du lundi au samedi, sauf le mercredi, services du midi et du soir, avec quatre semaines de fermeture annuelle. Les murs peuvent également être acquis.

Données clés : • 34 places assises • 140 m² au total, dont 80 m² de surface commerciale et 60 m² d'annexe • Linéaire de vitrine : 9 m • Loyer : 22 200 € par an hors charges • Extraction et accessibilité PMR • Référence : 4361

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 55 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le montage bancaire et les démarches administratives.