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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à vendre à Clermont-Ferrand — 100 places en salle, 150 places en terrasse en hyper centre.
Une capacité totale de 250 places au cœur de la ville : 100 places assises en intérieur et 150 places en terrasse, dans un quartier étudiant et résidentiel où un tel volume est difficile à recréer. Ce restaurant est proposé au prix de 438 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 38 400 €) et réalise un chiffre d'affaires compris entre 350 000 et 400 000 € hors taxes annuels sur une exploitation du mardi au samedi, de 17h à minuit.
L'établissement s'étend sur 316 m² et dispose d'une cuisine entièrement équipée avec extraction et matériel en bon état, permettant une reprise sans investissement immédiat sur l'outil de production. Le bail est en cours jusqu'au 17/09/2027.
Il est à noter que la fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi, ainsi que deux semaines de fermeture annuelle, laissent une marge d'exploitation non activée pour un repreneur souhaitant élargir l'amplitude horaire ou les jours d'ouverture.
Données clés : • Capacité intérieure : 100 places assises • Capacité terrasse : 150 places • Surface totale : 316 m² • Bail en cours jusqu'au 17/09/2027 • Loyer annuel : 50 342 € • Référence : à compléter
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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