Illustration générée
Exclusivité
Fonds de commerce d’optique à Cierp-Gaud et Luchon
Prix de cession120 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 85 m²
Locaux professionnels a qualifier - Ajaccio - 167 m2 au Carre Bodiccione
A Ajaccio, sur le secteur Rocade et plus precisement au Carre Bodiccione, ces locaux professionnels de 167 m2 proposent un environnement adapte a une exploitation tertiaire, de bureau, de cabinet ou de profession liberale.
Dans ce pole d'activites reconnu du secteur Rocade, l'ambiance est celle d'un site actif, lisible et frequente, ou l'implantation d'une activite repose d'abord sur la qualite de l'adresse et sur la fluidite d'acces. Le Carre Bodiccione apporte ici un point d'ancrage concret pour un repreneur ou un utilisateur qui cherche une implantation claire, dans un ensemble identifie par la clientele comme par les professionnels.
La surface de 167 m2 permet d'envisager plusieurs configurations d'exploitation selon votre projet. L'amenagement modulable est un point fort pour adapter les lieux a une activite de conseil, a des bureaux cloisonnes, a un cabinet recevant du public ou a une profession liberale ayant besoin de zones d'accueil et d'espaces de travail distincts. Les volumes sont annonces comme lumineux et spacieux, ce qui soutient autant le confort des equipes que la reception des clients.
Autre element concret, la forte visibilite du site. Pour une activite qui doit etre facilement reperee, qu'il s'agisse d'une reception reguliere de public, d'un usage tertiaire avec signaletique ou d'une installation professionnelle recherchant une adresse lisible, cet emplacement sur le Carre Bodiccione constitue un avantage direct. L'acces facile vient completer cet usage, avec du stationnement a proximite, un critere qui pese de facon tres operationnelle dans la decision des clients, patients, collaborateurs et partenaires.
Cette offre s'adresse a un profil attentif a la fonctionnalite des locaux autant qu'a la qualite de l'environnement immediat. En l'absence d'elements financiers communiques, l'interet du dossier repose sur des caracteristiques tangibles et non interchangeables : une implantation sur le Carre Bodiccione, 167 m2 exploitables, des espaces lumineux, une configuration modulable et un stationnement proche. Dans une logique de reprise d'implantation, de transfert d'activite ou de recherche de droit au bail selon la structuration retenue au dossier, ce bien merite une analyse precise en agence.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, Rocade, Carre Bodiccione - Surface : 167 m2
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