Illustration générée
Vichy pâtisserie chocolaterie
Prix de cession840 000 €
Chiffre d'affaires1350 K€ à 1400 K€
Loyer / CA3,4 %
Surface≈ 600 m²
Illustration générée
1010
Location 90 m2 bruts tous commerces
AJACCIO
Loyer annuel15 600 €
Valeur locative179 €/m²
Droit d'entrée5 000 €
Surface≈ 90 m²
Présentation
Local commercial à louer à Ajaccio, en centre-ville — 90 m² sur un secteur à très fort flux de chalandise.
Un local commercial de 90 m², implanté au cœur du centre-ville d'Ajaccio, sur un secteur mêlant commerces et administrations qui génère un trafic piéton et routier parmi les plus soutenus de la ville : voilà ce que propose cette mise en location. Le droit d'entrée est fixé à 5 000 € (honoraires à la charge du preneur : 2 500 €), ce qui rend le ticket d'accès particulièrement accessible pour un emplacement de cette nature.
La configuration du local autorise une extraction, ouvrant la voie à une activité de restauration ou à un commerce alimentaire, en plus des destinations classiques du commerce de centre-ville.
Données clés : • Surface : 90 m² • Loyer annuel : 15 600 € • Droit d'entrée : 5 000 € • Possibilité d'extraction (restauration et/ou alimentaire) • Référence : à renseigner
Honoraires, conditions de bail et disponibilité du local sont accessibles dans votre espace locatif. À partir de 5 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans la compréhension du local, de son potentiel d'usage et des conditions de prise à bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Commerce Alimentaire
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Autres commerce alimentaire à étudier
Illustration générée
Sous compromis
A ceder droit au bail montpellier centre top EMPLACEMENT N°1
Prix du droit au bail165 000 €
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative664 €/m²
Surface≈ 70 m²
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À VENDRE — Commerce de détail alimentaire (fruits & légumes) sur marchés
Prix de cession248 400 €
Chiffre d'affaires550 K€ à 600 K€
Loyer / CA0,1 %
Surface≈ 30 m²
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