Local d’activité neuf – EMPLACEMENT N°1 – lucciana

Entrepôt neuf à louer à Bastia — 563 m² à 200 m de l'aéroport Bastia-Poretta, accès poids lourds.

À deux cents mètres de l'aéroport Bastia-Poretta, en zone d'activités, ce local neuf de 563 m² se distingue par sa hauteur sous plafond de 10 m et son accessibilité directe aux véhicules légers comme aux poids lourds. Proposé au loyer de 67 560 € par an hors charges (honoraires à la charge du preneur : 10 135 €), il répond aux besoins d'une activité logistique, de stockage ou d'exploitation nécessitant à la fois du volume et une desserte efficace.

Le bâtiment, moderne et modulable, permet la création d'une mezzanine pour optimiser la surface exploitable selon les besoins du preneur. Le parking sur site complète les conditions d'accueil.

Données clés : • Surface : 563 m² • Hauteur sous plafond : 10 m • Bâtiment neuf, mezzanine possible • Accès véhicules légers et poids lourds • Parking sur site • Loyer : 67 560 € par an hors charges • Référence : à préciser

La surface, l'accessibilité et le potentiel d'optimisation par création de mezzanine sont détaillés dans le dossier locatif. EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans l'analyse du site, de l'adéquation au projet et des conditions de prise à bail.