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Entrepot 400m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative85 €/m²
Droit d'entrée2 800 €
Surface≈ 400 m²
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Entrepot 200m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
LES MARTRES-D'ARTIÈRE
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative91 €/m²
Droit d'entrée1 500 €
Surface≈ 200 m²
Présentation
Entrepôt à louer aux Martres-d'Artière, dans une zone artisanale, au loyer de 18 000 € par an hors charges (honoraires à la charge du preneur : 5 400 €).
Ce local d'activité de 200 m² sera livré fini au 1er mai 2027. Il dispose d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine et d'un parking privé fermé et goudronné. Toutes activités sont possibles, à l'exception du garage automobile. L'implantation en zone artisanale place le preneur à une quinzaine de minutes de Pont-du-Château.
Données clés : • Surface : 200 m² • Mezzanine en complément de la surface au sol • Porte sectionnelle • Parking privé fermé et goudronné • Accessibilité PMR • Taxe foncière à la charge du locataire • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Le bail et les conditions de mise à disposition sont au dossier, disponible auprès du cabinet, qui vous accompagne dans la constitution de votre dossier locatif et la présentation au bailleur.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Sophie CHABERT
Consultant — Entrepôts, locaux d'activités
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ à ISSOIRE
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Valeur locative121 €/m²
Droit d'entrée2 600 €
Surface≈ 260 m²
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Locaux d'activites mezzavia
Loyer annuel36 000 €
Valeur locative162 €/m²
Droit d'entréeAucun
Surface≈ 222 m²
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