Illustration générée
Exclusivité
Fonds de commerce d’optique à Cierp-Gaud et Luchon
Prix de cession120 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 85 m²
Local commercial a louer - Ajaccio - 180 m2 sur le cours Napoleon
180 m2 a louer a Ajaccio, sur le cours Napoleon, en entree de ville. Ce local commercial developpe une surface d'environ 180 m2 et s'adresse a un repreneur qui recherche un volume rare sur cet axe.
Le bien est propose a la location sur le cours Napoleon, avec une implantation en entree de ville qui constitue un point de passage identifie pour une exploitation commerciale. La surface annoncee d'environ 180 m2 permet d'envisager differents schemas d'amenagement selon votre activite, qu'il s'agisse d'un showroom, d'un espace de services, d'un commerce specialise ou d'une implantation mixant accueil, vente et zones techniques.
Le cadre juridique est clairement pose : bail tout commerce sauf debit de boissons. Cette destination ouvre un champ d'exploitation large pour un professionnel qui souhaite securiser son projet sans reprendre un fonds de commerce ni engager une cession de droit au bail sur une activite trop contrainte. Pour un utilisateur experimente, ce point est important : vous disposez d'une base contractuelle lisible, avec une exclusion explicite, sur un axe connu du tissu commercant local.
L'adresse sur le cours Napoleon apporte un repere commercial precis, utile pour travailler votre visibilite, vos acces et votre zone de chalandise. En entree de ville, ce type de surface convient a des concepts qui ont besoin d'un vrai lineraire d'exploitation et d'une repartition souple des espaces. L'annonce ne communique ni loyer annuel HT ni duree de bail restante ; le dossier complet permettra donc d'examiner les conditions locatives et les modalites de prise a bail dans le detail.
Si vous etudiez une implantation a Ajaccio avec une surface consequente et une destination commerciale large, ce local merite une analyse. Le positionnement, la surface et la souplesse d'usage en font une solution a considerer pour une nouvelle exploitation ou le transfert d'une activite existante.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, entree de ville, cours Napoleon - Surface : 180 m2 - Prix demande : 1 800
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