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À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 100 m² – CLERMONT-FERRAND (63100)
Loyer annuel24 000 €
Valeur locative242 €/m²
Droit d'entrée2 000 €
Surface≈ 100 m²
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Local commercial a louer
AJACCIO
Loyer annuel21 600 €
Valeur locative121 €/m²
Droit d'entrée1 800 €
Surface≈ 180 m²
Présentation
Local commercial à louer sur le cours Napoléon, à l'entrée d'Ajaccio — bail tout commerce sauf débit de boissons.
180 m² sur le cours Napoléon : c'est l'adresse de référence à l'entrée d'Ajaccio, avec un linéaire de façade d'environ 6 m qui assure une présence directe sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Le bail tout commerce, à l'exception du débit de boissons, ouvre le local à une large palette d'activités, qu'il s'agisse de commerce de détail, de services ou de restauration sans licence.
Le loyer annuel est de 21 600 € hors charges.
Données clés : • Surface commerciale : environ 180 m² • Linéaire de façade : environ 6 m • Bail tout commerce sauf débit de boissons • Loyer annuel : 21 600 € • Référence : à préciser
EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans la découverte du local et l'analyse de son implantation commerciale.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Divers commerce
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A vendre une cave a vins, bieres, champagne, alcools secteur riom
Prix de cession102 600 €
Chiffre d'affaires200 K€ à 250 K€
Loyer / CA3,9 %
Surface≈ 55 m²
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Local Gaillard
Loyer annuel8 400 €
Valeur locative385 €/m²
Droit d'entrée700 €
Surface≈ 22 m²
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