Littorale montpellierain restaurant terrasse vue plage

Restaurant à vendre à Montpellier, en front de mer, au prix de 176 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Un emplacement de bord de plage, rarement disponible : la terrasse de 20 places ouvre directement sur le boulevard qui longe le littoral, dans une station balnéaire héraultaise située à une vingtaine de minutes de Montpellier. Le local de 265 m², entièrement rénové en 2024, offre une salle lumineuse de 50 couverts et une cuisine professionnelle spacieuse, qui laisse ouvertes toutes les orientations culinaires : brasserie de bord de mer, restaurant de spécialités ou salon de thé. Le concept reste à définir selon le projet du repreneur.

Le secteur vit d'un flux piéton continu toute l'année, renforcé en saison par les vacanciers, au milieu d'un tissu dense de bars, restaurants et activités nautiques. Le chiffre d'affaires est compris entre 50 000 € et 100 000 € hors taxes. Le loyer de 16 456 € par an hors charges pour cette surface en bord de mer constitue l'un des points forts du dossier, dans une zone où l'offre de locaux disponibles reste très limitée. L'affaire s'adresse à un porteur de projet, un franchisé ou un développeur de réseau cherchant à s'implanter durablement sur le littoral.

Données clés : • 265 m² au total, dont 140 m² de surface commerciale et 125 m² d'annexe • 50 couverts en salle et terrasse de 20 places • Local rénové en 2024, cuisine professionnelle équipée • Loyer : 16 456 € par an hors charges • Référence : 8576

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 55 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'au financement.