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Cession droit au bail Montpellier - Boutique 45 m² - Loyer bas
Prix du droit au bail60 000 €
Loyer annuel8 820 €
Valeur locative329 €/m²
Surface≈ 45 m²
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Institut beaute a vendre a clermont ferrand centre
CLERMONT-FERRAND
Prix de cession92 000 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA9,7 %
Surface≈ 45 m²
Présentation
Institut de beauté à vendre à Clermont-Ferrand — cabines insonorisées, technologie avancée, rénovation récente.
Des cabines insonorisées équipées de technologies de soin avancées, un établissement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, en plein centre-ville de Clermont-Ferrand : voilà ce qui distingue cet institut spécialisé dans les soins visage, corps et cheveux. Proposé au prix de 92 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 100 000 € et 150 000 € hors taxes annuels sur 60 m², dont 45 m² dédiés à l'activité commerciale. Il est à noter que la rénovation récente, conduite avec soin, épargne au repreneur tout investissement immédiat d'aménagement, et que l'emplacement bénéficie de stationnement et de transports en commun directement devant la boutique.
Données clés : • Surface totale : 60 m² dont 45 m² commerciaux • Cabines insonorisées, équipements technologie avancée • Loyer inférieur à 10 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise du fonds.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Performance économique de l'exploitation
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- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
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Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Sophie CHABERT
Consultant — Esthétique, Coiffure
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Loyer annuel14 400 €
Valeur locative388 €/m²
Surface≈ 50 m²
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