Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Hangar a ceder - Ingre - Terrain de 662 m2
A Ingre, dans un quartier pavillonnaire calme et recherche, ce hangar a ceder developpe 90 m2 au sol sur une parcelle de 662 m2.
L'environnement donne d'emblee le ton : un secteur residentiel entoure de belles maisons, recherche pour sa tranquillite et sa coherence urbaine. Ce contexte convient a un repreneur qui cherche un bien a transformer dans un tissu deja etabli, avec une vraie logique de projet plutot qu'une simple surface brute.
Le batiment propose environ 90 m2 au sol et se distingue par une grande hauteur sous plafond, element concret pour envisager la creation d'un etage. Cette configuration ouvre plusieurs pistes d'exploitation selon votre besoin : locaux professionnels, bureaux, amenagement mixte ou projet a dominante familiale. La presence d'annexes renforce encore les possibilites d'organisation des volumes et de repartition des usages.
La parcelle de 662 m2 constitue un autre point fort de cette cession. Le terrain est non viabilise, avec tout-a-l'egout deja raccorde, ce qui apporte une base technique a integrer dans votre reflexion d'amenagement. Pour un professionnel habitue a lire le potentiel d'un actif, cette donnee est essentielle : elle permet d'apprecier plus finement le budget de reprise et les scenarios de transformation.
Ce bien ne releve pas d'un fonds de commerce classique ni d'un droit au bail standardise. Il s'adresse davantage a un acquereur en quete d'une surface a repenser, dans un environnement residentiel qualitatif, avec une vraie capacite d'optimisation architecturale. La hauteur disponible, le terrain, la configuration du bati et le cadre de voisinage composent un ensemble rare pour qui souhaite developper un projet sur mesure.
Si vous recherchez a Ingre un volume existant avec possibilite de reconfiguration, dans un quartier pavillonnaire ou l'insertion du projet compte autant que sa fonctionnalite, ce dossier merite une analyse attentive.
Donnees cles - Localisation : Ingre, quartier pavillonnaire calme et recherche - Surface : 90 m2 - Prix demande : 137000 EUR - Terrain : 662 m2 - Raccordement : tout-a-l'egout deja raccorde - Specificite : grande hauteur sous plafond permettant la creation d'un etage
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