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Entrepot 400m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative85 €/m²
Droit d'entrée2 800 €
Surface≈ 400 m²
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1128
A louer bureaux depots finosello rocade
AJACCIO
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative129 €/m²
Droit d'entrée11 €
Surface≈ 233 m²
Présentation
Bureaux et dépôts à louer à Ajaccio, au loyer de 30 000 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 500 €).
Cette entité commerciale de 233 m² associe 80 m² de bureaux entièrement agencés, répartis en trois postes de travail, deux salles avec point d'eau et une annexe d'archivage ouvrant directement sur le dépôt. Les 153 m² de dépôt sont opérationnels en fluides et disposent de deux accès différenciés sur un parking privatif de six places. L'ensemble est conçu pour une entreprise travaillant en BtoB, qui cherche à réunir administratif et stockage sur un même site, avec un accès PMR.
Données clés : • Surface totale : 233 m² • 80 m² de bureaux, 153 m² de dépôt • Parking privatif de 6 places, 2 accès sur le dépôt • Charges locatives : 1 200 € par an • Accessibilité PMR • Référence : 1128
Le bail et le détail du local sont au dossier, disponible auprès du cabinet sur rendez-vous. EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la constitution de votre dossier locatif et la présentation au bailleur.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Entrepôts, locaux d'activités
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Local d'activité 329 m² La Mulatière
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative104 €/m²
Droit d'entrée2 500 €
Surface≈ 290 m²
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Entrepot 200m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative91 €/m²
Droit d'entrée1 500 €
Surface≈ 200 m²
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