Illustration générée
A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Hotel a ceder - secteur de Thiers - domaine touristique de 2 hectares
A proximite de Thiers, cet hotel a ceder s'inscrit dans un domaine touristique entierement cloture de 2 hectares, avec capacites d'accueil multipliees et activites complementaires.
Le prix de presentation du fonds de commerce est de 325 200 euros, avec honoraires a la charge de l'acquereur, dans un ensemble ou murs commerciaux et fonds sont indissociables. Pour un repreneur experimente, le dossier se distingue d'abord par sa capacite d'exploitation : 32 places en hotel, 37 places en gite, 3 chalets de 6 personnes, 20 grands emplacements de camping et 10 emplacements pour camping-cars.
L'ensemble developpe une offre touristique diversifiee, adaptee a plusieurs clienteles et a plusieurs saisons. Le domaine comprend egalement un centre de bien-etre, un batiment d'accueil et une maison de gardien. L'exploitation peut ainsi s'appuyer sur des hebergements de formats differents, avec une repartition qui permet de travailler a la fois le sejour individuel, les groupes et l'evenementiel.
La partie restauration ajoute un levier concret a la reprise, avec 2 salles pouvant recevoir jusqu'a 120 convives. Le gite dispose d'une cuisine professionnelle entierement equipee et annoncee en tres bon etat, ce qui facilite la poursuite de l'exploitation sur les volets hebergement, restauration et accueil de rassemblements. La configuration se prete a des activites de sejours touristiques, reunions, seminaires ou evenements prives.
Trois chalets sont deja amenages avec cuisine, salon, chambres et salle de bain, dont un conforme aux normes PMR. Ce point renforce la polyvalence commerciale du site. Le parc est amenage au calme, entoure de pres, avec des places de stationnement en complement des emplacements de camping. A 20 minutes de Thiers, l'environnement naturel soutient un positionnement axe sur le sejour au vert, la detente et l'accueil de groupes.
Ce dossier doit etre envisage dans une logique de reprise globale : la cession du fonds de commerce ne peut pas etre dissociee de la vente des murs commerciaux. L'actif combine hebergement, restauration, bien-etre, camping et accueil de groupes au sein d'une meme unite d'exploitation, sur un foncier ferme et deja structure.
Donnees cles - Localisation : secteur de Thiers - Prix demande : 325 200 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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