Illustration générée
Actifs hôteliers de caractère, fort potentiel de développement
Prix de vente4 770 000 €
Prix / m²3 669 €
Surface≈ 1 300 m²
Hôtel trois étoiles à vendre à Vichy, au prix de 954 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 54 000 €).
Bénéficiant d'un emplacement établi dans la ville thermale de Vichy, cet hôtel trois étoiles de 30 chambres réalise un chiffre d'affaires compris entre 850 000 et 900 000 € hors taxes annuels sur une surface totale d'environ 1 100 m². L'établissement se distingue par un espace bien-être complet — jacuzzi, sauna, hammam et salle de détente — dont la rareté dans cette catégorie soutient l'attractivité de l'offre et la fidélisation de la clientèle.
La partie restauration complète l'ensemble avec un restaurant de 40 couverts disposant d'une terrasse. Le bail, neuf, sécurise la reprise sur le long terme.
Il est à noter que l'ensemble est repris en parfait état d'entretien, avec une cuisine entièrement équipée en matériel de marques régulièrement maintenu, ce qui permet au repreneur de concentrer ses efforts sur l'exploitation dès le premier jour.
Données clés : • 30 chambres, classement 3 étoiles • Surface totale : environ 1 100 m² dont environ 950 m² commerciaux • Restaurant de 40 couverts avec terrasse • Espace bien-être : jacuzzi, sauna, hammam, salle de détente • Bail neuf • Taux d'effort inférieur à 13 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : —
Loyer annuel, détail des chambres par catégorie, composition complète de la cuisine et potentiel de développement de l'espace bien-être disponibles dans votre espace acquéreur, ainsi que l'EBE et les chiffres sur trois exercices. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 290 000 € d'apport — accompagnement Emplacement N°1 pour la reprise de cet ensemble hôtelier avec restauration et espace bien-être.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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