Illustration générée
A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Hôtellerie à céder — Lavoûte-Chilhac — 400 m² et 20 chambres
A Lavoûte-Chilhac, cet ensemble de 400 m² developpe un projet d'hôtellerie avec 20 chambres, ascenseur sur tous les niveaux et jardin arboré d'environ 500 m².
Le premier chiffre a regarder est la capacite : 20 chambres, dont certaines avec salle d'eau privative, dans un batiment de caractere situe au coeur de l'un des plus beaux villages de France. A cela s'ajoute une double vue sur l'Allier, element rare pour une reprise orientee sejour touristique, maison d'hotes ou exploitation hoteliere independante.
L'organisation des volumes permet d'envisager une cession avec plusieurs leviers d'exploitation. Le rez-de-chaussee comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle, des reserves, une plonge et des vestiaires. Les trois etages regroupent les chambres, mais aussi des bureaux et salons, ainsi qu'un appartement de fonction a renover. Cette configuration donne au repreneur une base concrete pour structurer une offre d'accueil, de restauration ou de sejours de groupe selon le positionnement retenu.
Autre point distinctif sur ce dossier : l'ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Sur un actif destine a recevoir du public, cet equipement compte dans la qualite d'usage, tant pour la clientele que pour l'exploitation au quotidien. Le jardin arboré d'environ 500 m² vient completer l'ensemble avec un espace exterieur exploitable pour la detente, les petits-dejeuners ou des amenagements lies a l'activite touristique.
Le bien etait jusqu'ici utilise comme maison familiale. En consequence, le dossier doit etre aborde comme une base immobiliere a fort potentiel de transformation pour un projet d'accueil, plus que comme une cession appuyee sur un historique d'exploitation communique. Pour un operateur experimente, l'interet reside dans la capacite d'hebergement, la presence d'une cuisine professionnelle, l'existence d'un appartement de fonction et la qualite du cadre, avec cette ouverture directe sur l'Allier.
Le prix demande de 325 200 euros positionne ce dossier sur un niveau d'entree mesurable au regard de la surface, du nombre de chambres et des amenagements deja en place. Si vous recherchez un site a restructurer pour une activite touristique avec restauration, hebergement et espaces annexes, ce bien merite une analyse detaillee.
Données clés - Localisation : Lavoûte-Chilhac - Surface : 400 m² - Prix demandé : 325 200 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
Contactez notre agence pour le dossier complet. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier de financement.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur