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Réseau spécialisé en cession de fonds de commerce et immobilier commercial
EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
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Galerie

CLERMONT-FERRAND
Loyer annuel6 000 €
Valeur locative238 €/m²
Droit d'entrée1 980 €
Surface≈ 26 m²

Présentation

Local à louer à Clermont-Ferrand — 53 m² avec 6 m de linéaire vitrine dans un quartier commerçant du plateau.

Un linéaire de 6 m et une belle hauteur sous plafond dans un quartier commerçant du plateau : ce local de 53 m², dont 26 m² de surface commerciale, bénéficie d'une exposition directe sur la rue et d'un volume intérieur généreux. Proposé au loyer annuel de 6 600 € hors charges, avec des honoraires à la charge du preneur de 1 980 €, il convient à un usage de bureau ou à toute activité nécessitant une présence visible en rez-de-chaussée. Il est à noter qu'une option d'acquisition des murs peut être envisagée, à étudier selon le projet du preneur.

Données clés : • Surface totale : 53 m² • Surface commerciale : 26 m² • Linéaire vitrine : 6 m • Loyer annuel : 6 600 € • Charges locatives : 1 000 € par an • Honoraires à la charge du preneur : 1 980 € • Référence : —

Bail et conditions locatives détaillés disponibles dans votre espace.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Conditions de location

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Guillaume BERGOUGNOUX
Consultant — Bureaux
09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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