Illustration générée
Galerie
Prix de cession1 980 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 26 m²
Bureau à céder — LYON 7e Arrondissement — 26 m² au 36 rue Rachais
À LYON 7e Arrondissement, ce bureau à céder de 26 m² est situé au 36 rue Rachais, dans un petit centre d'affaires à taille humaine.
Dès l’accès au 36 rue Rachais, l’ambiance diffère des ensembles tertiaires standardisés : vous entrez dans un petit centre d’affaires qui privilégie un cadre simple, pratique et facile à utiliser au quotidien. Pour un repreneur recherchant une petite surface de travail pour une activité indépendante, une prestation de services ou une reprise de droit au bail à faible engagement, cette adresse propose un format resserré et cohérent.
Le local développe **26 m²** et conviendra à une exploitation de bureau ou de profession libérale souhaitant s’implanter dans un environnement sobre. Les WC sont en parties communes, ce qui libère la surface privative pour l’usage professionnel. Cette configuration intéressera un repreneur attentif à l’optimisation de l’espace utile plutôt qu’à des mètres carrés annexes peu productifs.
Autre point concret : les charges annoncées intègrent l’eau, le chauffage et l’électricité. Cette donnée simplifie la lecture des coûts d’exploitation et permet d’aborder la cession avec une vision plus claire du poste immobilier. La taxe foncière communiquée s’élève à 480 € et le dépôt de garantie demandé est de 1 020 €, avec caution personnelle du dirigeant. Ces éléments sont à intégrer dans votre montage de reprise, notamment si vous comparez plusieurs droits au bail de petite surface dans le secteur.
L’adresse se prête aussi à une organisation de visites souple, y compris le samedi et le dimanche, ce qui facilite l’étude du dossier sans perturber votre propre exploitation en semaine. Dans un marché où les créneaux sont souvent contraints, cette possibilité constitue un avantage concret pour avancer rapidement sur une décision.
Le prix demandé ressort à **420 €**. En l’absence de chiffre d’affaires communiqué, l’intérêt du dossier repose avant tout sur la petite surface, la simplicité d’occupation, les charges intégrées et l’implantation au sein d’un petit centre d’affaires. Ce bien pourra ainsi convenir à un professionnel en recherche d’un point d’ancrage tertiaire, d’une adresse de travail complémentaire ou d’une première implantation légère dans l’arrondissement.
Données clés - Localisation : LYON 7e Arrondissement - Surface : 26 m² - Prix demandé : 420 € - Référence mandat : 6020
Contactez notre agence pour le dossier complet.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur