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Bureaux à louer 11 m² Vénissieux
Loyer annuel4 200 €
Valeur locative—
Droit d'entrée430 €
Surface—
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6020d
Bureau 26 m² Lyon 7
LYON 7e Arrondissement
Loyer annuel340 €
Valeur locative15 €/m²
Droit d'entrée420 €
Surface≈ 26 m²
Présentation
Bureaux à louer à Lyon 7e Arrondissement, loyer de 340 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 224 €).
Un bureau de 26 m² dans un petit centre d'affaires à l'ambiance agréable, rue Rachais, avec sanitaires en parties communes. Les charges couvrent l'eau, le chauffage et l'électricité. Le secteur, organisé autour d'un pôle d'échanges desservi par le métro et une gare TER, mêle habitat, petites entreprises et commerces de proximité, avec un flux d'actifs régulier toute l'année. Les visites sont possibles le samedi et le dimanche.
Données clés : • Surface : 26 m², dont 26 m² de surface commerciale • Sanitaires en parties communes • Charges comprenant eau, chauffage et électricité • Dépôt de garantie et caution personnelle du dirigeant demandés • Référence : 6020d
Le bail et les conditions détaillées sont au dossier, disponible auprès du cabinet. EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la constitution de votre dossier locatif et les échanges avec le bailleur.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
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