Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à Clermont-Ferrand — un loyer très inférieur aux standards du métier, en angle de rue dans un quartier très commerçant.
Un loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes : c'est ce qui distingue d'emblée ce restaurant de 20 places en salle et 18 places en terrasse, installé en angle de rue dans l'un des secteurs les plus animés de Clermont-Ferrand. Proposé au prix de 109 600 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 200 000 et 250 000 € hors taxes annuels. Il est à noter que la cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec réserve de plain-pied, et que l'extraction est en place — le repreneur entre dans une exploitation opérationnelle sans investissement lourd à prévoir. La très grande cave, inexploitée à ce jour, offre par ailleurs une surface complémentaire que l'exploitant pourra valoriser selon son projet.
Données clés : • Surface totale : 150 m² • Capacité : 38 places (20 en salle, 18 en terrasse) • Cuisine entièrement équipée, extraction en place, réserve de plain-pied • Emplacement en angle de rue • Loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : —
Accessible à partir de 35 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise dans les meilleures conditions.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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