Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - CLERMONT-FERRAND - 20 places interieures et 18 en terrasse
A CLERMONT-FERRAND, voici un restaurant a ceder qui peut vraiment devenir ton nouveau quotidien : un fonds de commerce installe en angle de rue, en hyper centre, avec 20 places a l interieur et 18 en terrasse.
Tu peux tres bien t imaginer ouvrir le matin avec une salle a taille humaine, preparer le service dans une cuisine entierement equipee, puis voir la terrasse se remplir au fil de la journee. L implantation en angle de rue donne au lieu une presence naturelle dans le quartier, et cette configuration compte quand tu cherches une affaire dans laquelle te projeter pour une reprise en reconversion.
Le fonds de commerce developpe un chiffre d affaires HT compris entre 150 000 euros et 200 000 euros. Pour toi, cela veut dire une base d exploitation deja en place, avec une capacite d accueil claire : 20 places interieures pour travailler le service en salle, 18 places en terrasse pour capter la vie du centre, et une reserve de plain-pied qui simplifie concretement la mise en place et le stockage au quotidien.
Autre point qui peut faire la difference au moment de la cession : une tres grande cave, aujourd hui inexploitée. Ce volume ouvre des perspectives interessantes selon ton projet de reprise, que ce soit pour renforcer le stockage, mieux organiser l exploitation ou repenser certains usages du lieu dans le cadre du bail commercial. Ici, tu ne reprends pas seulement un commerce, tu reprends aussi un potentiel a reveiller.
La cuisine est annoncee comme complete et fonctionnelle, avec les equipements necessaires a la preparation des plats. C est un point rassurant si tu veux t installer sans partir d une page blanche. Dans un projet de cession de fonds de commerce, disposer d un outil deja structure permet souvent de te concentrer sur l essentiel : ton concept, ton accueil, ta carte et ton rythme d exploitation.
Le prix demande est de 109 600 euros, honoraires a la charge de l acquereur. Si tu cherches une premiere affaire de restauration avec une vraie identite de lieu, une capacite lisible et un angle de rue qui donne tout de suite une presence commerciale, cette reprise merite clairement un dossier complet.
Donnees cles - Localisation : CLERMONT-FERRAND, hyper centre - CA : 150 000 euros a 200 000 euros - Prix demande : 109 600 euros, honoraires a la charge de l acquereur
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