Illustration générée
Droit au bail – Local 60 m² en centre‑ville de Clermont‑Ferrand
Prix de cession20 000 €
Chiffre d'affaires50 K€ à 100 K€
Loyer / CA10,7 %
Surface≈ 60 m²
Epicerie a ceder - Secteur de Clermont-Ferrand - Sous franchise
Cette epicerie a ceder dans le secteur de Clermont-Ferrand presente d'emblee des chiffres clairs : un CA compris entre 300 000 EUR et 350 000 EUR pour un prix demande de 102 600 EUR.
Dans le cadre d'une cession de fonds de commerce, vous etudiez ici un commerce alimentaire sous franchise, implante a 10 minutes de la ville de diffusion, dans une commune dynamique. L'exploitation s'appuie sur une ouverture 7j/7, un environnement de proximite compose de commerces, de services et d'habitations, ainsi qu'un acces facilite par un parking a proximite immediate. Pour un repreneur experimente, ce triptyque franchise, amplitude d'ouverture et flux regulier constitue une base concrete de reprise.
Le niveau de chiffre d'affaires annonce place ce dossier sur un segment actif du commerce de proximite. Le loyer annuel HT represente environ 5,6 pourcent du CA, ratio coherent pour ce type d'exploitation. Ce point merite l'attention d'un candidat a la reprise a la recherche d'un fonds de commerce avec un equilibre entre volume d'activite et charge locative. La franchise apporte par ailleurs un cadre d'exploitation identifiable, susceptible de securiser la lecture du modele economique lors de l'etude du dossier.
L'etablissement est exploite au coeur d'un quartier vivant, avec une clientele alimentee par la densite residentielle et les services de proximite. L'ouverture 7j/7 permet de capter une consommation de depannage et de recurrent, tandis que le stationnement a quelques pas soutient la frequence de visite. Dans une logique de cession, ces elements sont plus structurants qu'un simple argument de passage : ils participent directement a la regularite de l'activite.
Cette reprise s'adresse a un professionnel souhaitant developper ou consolider une presence dans l'alimentaire de proximite, sans partir d'une creation. Le format conviendra egalement a un repreneur attentif a la force d'un reseau, a la lisibilite de l'exploitation et a une implantation en peripherie immediate d'un bassin de population important. Les informations disponibles invitent a approfondir la nature du bail commercial, les conditions de franchise et l'organisation de l'exploitation dans le cadre du dossier de cession.
Donnees cles - Localisation : secteur de Clermont-Ferrand, a 10 minutes - Loyer annuel HT : 5,6 pourcent du CA - CA : 300 000 EUR a 350 000 EUR - Prix demande : 102 600 EUR, honoraires a la charge de l'acquereur
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