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Illustration générée : Droit au bail – Local 60 m² en centre‑ville de Clermont‑Ferrand
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Droit au bail – Local 60 m² en centre‑ville de Clermont‑Ferrand

CLERMONT-FERRAND
Prix du droit au bail20 000 €
Loyer annuel9 600 €
Valeur locative193 €/m²
Surface≈ 60 m²

Présentation

Droit au bail à céder à Clermont-Ferrand — 5 mètres de vitrine en plein centre-ville.

Cinq mètres de vitrine sur un axe piéton et véhicules du centre-ville de Clermont-Ferrand : c'est ce qui distingue ce local commercial de 60 m², proposé au prix de 20 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €). Le local est en excellent état et la destination bail couvre un large spectre d'activités — prêt-à-porter, beauté, services, téléphonie, agence ou concept store — à l'exclusion de la restauration. Il est à noter que la configuration des lieux et la largeur de devanture offrent une lisibilité immédiate depuis la rue, ce qui représente un avantage direct pour toute activité reposant sur le passage.

Données clés : • Surface : 60 m² • Vitrine : 5 mètres linéaires • Loyer : 9 600 € par an hors charges • Destination bail : tous commerces hors restauration • Référence : —

Accessible à partir de 10 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise de ce droit au bail.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Eric SEGUINOTTE
Consultant — Commerce Alimentaire
09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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