Illustration générée
Exclusivité
Fonds de commerce d’optique à Cierp-Gaud et Luchon
Prix de cession69 550 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 85 m²
Droit au bail à vendre à Ajaccio — rue Fesch, artère piétonne principale du centre-ville.
La rue Fesch concentre, à Ajaccio, l'essentiel du flux commercial piéton du centre-ville. Y disposer d'un local avec une vitrine de 6 mètres linéaires représente un actif que le marché ne recrée pas. C'est ce que propose ce droit au bail, au prix de 60 000 €.
Le local, d'une surface d'environ 30 m², s'inscrit directement dans le passage naturel des consommateurs. Le loyer annuel de 6 552 € maintient un taux d'effort contenu, y compris pour une activité en phase de démarrage. Le bail court jusqu'en 2027. Parmi les activités compatibles avec la configuration des lieux figurent la bijouterie, le prêt-à-porter, l'esthétique ou la coiffure.
Données clés : • Localisation : rue Fesch, artère piétonne principale d'Ajaccio • Vitrine : 6 ml • Surface : environ 30 m² • Loyer annuel : 6 552 € • Échéance du bail : 2027 • Référence : à compléter
Accessible à partir de 20 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour valider l'adéquation du local à votre projet et au bail en place.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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