Droit au bail centre clermont fd

Droit au bail de restauration rapide en hypercentre-ville de Clermont-Ferrand — surface de vente entièrement refaite, terrasse et vitrine en façade.

Dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand, ce droit au bail de commerce de restauration rapide et traiteur est proposé au prix de 78 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €). La surface commerciale d'environ 37 m², entièrement refaite, est difficile à recréer à cet emplacement : le linéaire vitrine de 7 m assure une exposition directe sur le flux piéton, et la terrasse d'environ 22,5 m² prolonge l'exploitation en extérieur. Une réserve aménagée d'environ 30 m² complète l'ensemble, pour une surface totale d'environ 89 m². Il est à noter que la destination du bail couvre le commerce de restauration rapide et le traiteur, ce qui offre une certaine souplesse dans le positionnement de l'activité.

Données clés : • Hypercentre-ville de Clermont-Ferrand • Destination du bail : restauration rapide et traiteur • Surface totale : environ 89 m² • Surface commerciale : environ 37 m² • Réserve aménagée : environ 30 m² • Terrasse : environ 22,5 m² • Loyer : 12 000 € par an hors charges • Référence : à compléter

Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la vérification des conditions du bail et le montage de votre dossier de financement.