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A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail à vendre à Montpellier — centre commercial premium, plus de 10 millions de visiteurs annuels.
Un flux de plus de 10 millions de visiteurs annuels dans un centre commercial premium : c'est le contexte dans lequel s'inscrit ce droit au bail proposé au prix de 110 000 € (honoraires à la charge du cédant). Le local développe 65 m² en surface commerciale, complétés par une mezzanine d'environ 25 m², soit près de 90 m² exploitables au total. La façade de 5 mètres linéaires assure une exposition directe au flux du centre, et l'état général du local permet une prise en main sans travaux préalables. Il est à noter que l'activité actuelle est le prêt-à-porter, dans un local sans extraction, ce qui oriente naturellement les projets de reprise vers des activités compatibles avec cette configuration.
Données clés : • Prix de présentation : 110 000 € • Surface commerciale : 65 m² • Mezzanine : environ 25 m² • Surface totale exploitable : environ 90 m² • Façade : 5 mètres linéaires • Flux : plus de 10 millions de visiteurs annuels • Loyer annuel : 68 472 € • Référence : —
Activité en place, conditions de bail et échéances disponibles dans votre espace acquéreur — éléments à examiner en priorité avant toute décision. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 35 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour étudier l'adéquation du bail, du loyer et du potentiel de développement au projet du repreneur.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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