Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Pret-a-porter a ceder - Montpellier - 90 m2 avec mezzanine
A Montpellier, ce droit au bail porte sur une boutique de pret-a-porter de 90 m2 au sein d'un centre commercial premium qui accueille plus de 10 millions de visiteurs annuels.
Des allees soignees, un environnement d'enseignes installees et un flux constant du matin au soir donnent a ce local une presence commerciale de premier rang. La boutique developpe environ 65 m2 en surface principale, completes par une mezzanine d'environ 25 m2, utile pour organiser la presentation, le stockage leger ou une exploitation differenciee selon votre concept et les dispositions du bail commercial 3-6-9 en place.
Le bien se distingue par une facade de 5 metres lineaires, un volume lumineux et un etat general propre a faciliter une reprise rapide. Dans ce centre commercial a forte frequentation, l'implantation permet a un repreneur de capitaliser sur un passage massif tout au long de l'annee, avec un local deja adapte a une activite de boutique. L'exploitation actuelle en pret-a-porter confirme la coherence marchande du point de vente et la qualite de son implantation dans le parcours clients.
Cette cession de droit au bail s'adresse a une enseigne, un developpeur de reseau ou un commercant aguerri qui recherche une adresse en centre commercial premium sans engager de travaux lourds a l'entree. La configuration sur deux niveaux, la lumiere naturelle du local et la facade visible depuis les circulations commercentes apportent des conditions concretes pour une reprise dans de bonnes dispositions. Le prix demande est de 110 000 euros, avec honoraires a la charge du cedant.
En l'absence de donnees d'activite communiquees, l'interet du dossier repose sur des fondamentaux tres tangibles : un flux annuel de plus de 10 millions de visiteurs, une surface exploitable d'environ 90 m2, une mezzanine deja en place, et un local en bon etat. Pour un projet de cession de droit au bail en environnement regional majeur, ce type d'implantation reste recherche par les repreneurs qui privilegient la regularite du trafic et la qualite du decor commercial.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, centre commercial premium - Surface : 90 m2 - Prix demande : 110 000 euros, honoraires a la charge du cedant
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