Illustration générée
A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail à céder — Montpellier — 90 m² en centre commercial premium
À Montpellier, ce droit au bail vous place dans l’ambiance active d’un centre commercial premium porté par un flux de plus de 10 millions de visiteurs annuels. Vous reprenez un local lumineux, en bon état, conçu pour une exploitation rapide dans un environnement commerçant dense.
La surface totale de 90 m² se répartit entre un espace principal et une mezzanine d’environ 25 m², configuration recherchée pour structurer la présentation, réserver une zone de stockage ou créer un niveau complémentaire d’exploitation. La façade de 5 mètres linéaires donne au local une présence nette dans le flux du centre et favorise l’exposition de l’enseigne.
Le bail porte aujourd’hui sur une boutique de prêt-à-porter, mais la cession du droit au bail intéressera plus largement un repreneur cherchant une implantation en centre commercial avec un format exploitable sans travaux lourds. L’état général du local, sa luminosité et son implantation dans un site à très forte fréquentation constituent des points concrets pour une reprise maîtrisée.
Cette cession s’adresse à une enseigne, un indépendant confirmé ou un réseau souhaitant sécuriser un emplacement de premier rang dans le secteur montpelliérain, avec une configuration simple à projeter et un potentiel commercial directement lié au trafic du site.
Données clés - Localisation : Montpellier, centre commercial premium - Surface : 90 m² - Prix demandé : 110000 € ; honoraires à la charge du cédant
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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