Illustration générée
A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Local commercial à louer rue Foch, Montpellier — 107 m² dans un environnement de boutiques haut de gamme.
La rue Foch, à Montpellier, réunit galeries d'art, établissements bancaires, cabinets médicaux et enseignes de référence : c'est dans cet environnement que s'inscrit ce local commercial de 107 m², proposé à la location au prix de présentation de 15 000 € (honoraires à la charge du cédant). Le loyer annuel est de 50 400 €, sans droit d'entrée. Le local, à aménager selon le projet du preneur, offre un linéaire de vitrine de 3 m sur la rue et dispose d'un cachet architectural qui réduit la part de travaux purement structurels. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, ce qui laisse toute latitude pour adapter les volumes à l'activité envisagée. Il est à noter que l'absence de droit d'entrée allège sensiblement le ticket d'entrée, et que le potentiel de valorisation par les travaux d'aménagement est directement entre les mains du preneur.
Données clés : • Surface commerciale : 107 m² • Linéaire de vitrine : 3 m • Loyer annuel : 50 400 € • Sans droit d'entrée • Environnement de boutiques haut de gamme, rue Foch • Référence : à préciser
Bail et état descriptif disponibles dans votre espace locatif. Accessible à partir de 5 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans l'analyse du local, du bail et du potentiel d'aménagement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
Créez votre espace acquéreur pour enregistrer vos critères de recherche : le consultant en charge sait alors quelles affaires vous adresser. Le dossier complet de celle-ci est remis sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur