Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Local commercial a ceder - Montpellier - 107 m2 rue Foch
A Montpellier, ce droit au bail de 107 m2 sur la rue Foch s'inscrit dans un environnement de boutiques haut de gamme et de commerces a forte image.
L'ambiance de la rue Foch donne tout de suite le ton. Vous etes ici sur un axe reconnu, dans un secteur frequente par une clientele attentive a l'esthetique, au service et a la qualite de presentation. Galeries d'art, etablissements bancaires, agences immobilieres de qualite, activites de medecine anti-age et d'esthetique, coffee shop : cet environnement cree une adresse coherente pour un repreneur qui cherche avant tout une implantation valorisante dans le cadre d'une cession de droit au bail.
Le local developpe 107 m2 et se distingue par un cachet deja present, rare sur ce type d'emplacement. L'ensemble demande des travaux d'amenagement, ce qui permettra d'adapter les volumes et l'identite du lieu a votre projet d'exploitation. Pour une enseigne de decoration, d'univers vegetal, de mobilier, de concept store ou d'activite premium recevant du public, cette base offre une vraie latitude de reinterpretation tout en conservant le caractere existant.
Autre point concret pour votre reprise : le local est propose sans droit d'entree, ce qui allege le cout d'acces a l'adresse sur un axe aussi recherche. Dans le cadre d'une cession, cette configuration est a examiner de pres pour un repreneur qui privilegie la qualite de l'emplacement commercial et la capacite a faconner le lieu plutot qu'un agencement standardise. Le positionnement de la rue, associe au cachet du bien, peut convenir a une exploitation orientee image, conseil, experience client ou showroom.
Cette opportunite ne releve pas d'une cession de fonds de commerce mais bien d'un droit au bail, avec un prix demande contenu au regard de l'adresse, de la surface et de l'absence de droit d'entree. Si vous recherchez un local commercial a forte personnalite sur un axe de premier rang, ce dossier merite une etude precise du bail commercial en place et des travaux a envisager.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, rue Foch - Surface : 107 m2 - Prix demande : 15 000 euros
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