Illustration générée
Local commercial à louer, Montpellier, rue Foch.
Prix de cession15 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 107 m²
Boutique à céder — MONTPELLIER centre-historique — 15 m²
Dans le centre-historique de MONTPELLIER, cette boutique de 15 m² s’inscrit dans un environnement très touristique, propice à une cession de droit au bail orientée vers des activités de création.
À l’échelle du quartier, l’ambiance des ruelles commerçantes, la fréquentation piétonne et la présence d’une clientèle de flânerie donnent tout son sens à ce local. Le bien développe une surface de 15 m², dans un format recherché par les repreneurs qui privilégient une implantation légère, différenciante et centrée sur le geste artisanal ou créatif. La configuration se prête particulièrement à une exploitation en bijouterie, céramique ou tatouage, conformément à l’usage aujourd’hui envisagé.
Cette cession de droit au bail concerne une très jolie boutique, pensée pour accueillir une activité de niche dans un environnement de centre ancien. Le local conviendra à un repreneur souhaitant s’installer sur une surface contenue, avec un point de vente qui mise davantage sur l’identité, la sélection et l’expérience client que sur la profondeur de gamme. Dans ce type de secteur, la qualité de présentation et la singularité du concept comptent davantage que la taille brute du local.
Le montant de la cession est fixé à **50 000 €**, avec honoraires à la charge du cédant. La surface de **15 m²** permet d’envisager une reprise avec un engagement immobilier contenu, sur un format cohérent pour un atelier-boutique, une enseigne de création ou une activité artisanale visible depuis la rue. À noter : le loyer communiqué dans les éléments transmis l’est charges comprises, sans ventilation HT précisée dans le détail des charges. Le montant annuel retenu pour le bail est de 6 600 €.
Pour un professionnel déjà installé ou un repreneur averti, ce type de droit au bail répond à une logique claire : capter un flux touristique dans le centre ancien, avec une petite unité de vente facile à animer et adaptée à des métiers où la personnalité du lieu participe directement à l’exploitation. L’absence de surface inutile et l’orientation très ciblée du local en font un actif de commerce cohérent pour une implantation spécialisée.
Données clés - Localisation : MONTPELLIER, centre-historique - Surface : 15 m² - Prix demandé : 50 000 € — honoraires à la charge du cédant
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