Illustration générée
A CEDER DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE PX PASSAGE LONJON COMEDIE
Prix de cession25 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 50 m²
Boutique a ceder - Montpellier - 160 m2 et grand lineaire vitrine
A Montpellier, dans le quartier Ecusson et en centre ville de Montpellier, cette boutique a ceder developpe 160 m2 avec un grand lineaire vitrine et un decor entierement refait recemment.
Dans les rues animees de l'Ecusson, ou les facades de caractere et les vitrines soignees participent a l'ambiance commerçante, ce droit au bail s'adresse a un repreneur en recherche d'un local avec presence, volume et cachet. La boutique beneficie d'un emplacement de premier rang en centre ville de Montpellier, avec un lineaire vitrine important qui donne une vraie presence sur rue et valorise pleinement l'exploitation commerciale.
La surface de 160 m2 constitue un format rare sur ce secteur. Elle permet d'envisager une implantation confortable, avec une circulation client fluide, une mise en scene produit efficace et une exploitation adaptee a des concepts qui ont besoin d'espace visible. Le grand lineaire vitrine renforce la lecture de l'offre depuis l'exterieur et participe directement a l'identite commerciale du lieu.
Autre point concret pour un professionnel: aucun travaux n'est a prevoir selon le cédant. La boutique a ete entierement refaite recemment, ce qui limite les delais de reprise et les investissements complementaires au moment de la cession du droit au bail. Pour un exploitant deja en activite ou un repreneur habitue aux ouvertures, cette configuration permet de se concentrer sur l'implantation du concept et le calendrier d'exploitation plutot que sur une remise en etat.
Le bien se distingue donc par la combinaison de quatre criteres rarement reunis dans le meme dossier: une adresse en coeur de ville, 160 m2, un grand lineaire vitrine et un local renove. Dans un environnement commerçant etabli comme l'Ecusson, cette cession de droit au bail constitue une base solide pour une reprise dans de bonnes conditions de presentation.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, quartier Ecusson, centre ville de Montpellier - Surface : 160 m2 - Prix demande : 60 000 euros, honoraires a la charge du cedant
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