Cession droit au bail - montpellier écusson - EMPLACEMENT N°1

Droit au bail à céder dans l'Écusson de Montpellier — 90 m² en cœur de ville, tramway à pied.

C'est l'adresse qui fait la valeur de ce droit au bail : un local commercial de 90 m² positionné dans le quartier Écusson, là où le passage piéton est constant et le tramway accessible en quelques pas. Proposé au prix de 90 000 € (honoraires à la charge du cédant), ce local offre une visibilité de premier plan dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville de Montpellier, par une clientèle mêlant habitants, touristes et étudiants.

La destination du bail couvre les commerces et les services, ce qui laisse une latitude réelle sur le concept à déployer. L'absence d'extraction est à prendre en compte dans le choix de l'activité — ce point, ainsi que les usages compatibles, est détaillé dans le dossier.

Données clés : • Surface : 90 m² • Destination : commerces / services • Loyer annuel : 17 400 € • Charges locatives annuelles : 600 € • Quartier Écusson, Montpellier centre-ville • Tramway à proximité immédiate • Honoraires à la charge du cédant • Référence : —

Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise de ce droit au bail.