CESSION DE BAIL SOINS BEAUTÉ ESTHÉTIQUE PORTICCIO

Droit au bail à céder à Ajaccio — 5 cabines de soins individuelles, configuration rare à ce niveau de prix.

Cinq cabines de soins individuelles réparties sur 80 m², dont 72 m² commerciaux : voilà ce qui distingue ce local du secteur de Porticcio, sur la rive Sud d'Ajaccio. Proposé au prix de 29 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur), il se prête aussi bien à une activité esthétique qu'à des pratiques de corps médical, dans un environnement très commerçant bénéficiant d'un flux touristique soutenu.

Le rez-de-chaussée réunit trois cabines, un WC avec douche à l'italienne et 47 m² commerciaux. La mezzanine complète l'ensemble avec deux cabines supplémentaires, un point d'eau et une réserve. Le linéaire vitrine de 4 m assure une lisibilité depuis la rue. Le bail sera neuf à la prise des locaux, à destination tous commerces hors restauration.

Il est à noter qu'une reprise de matériel peut être envisagée en sus du droit au bail, directement avec l'actuel propriétaire.

Données clés : • Surface totale : 80 m² dont 72 m² commerciaux • 5 cabines de soins individuelles • Linéaire vitrine : 4 m • WC avec douche à l'italienne, réserve, mezzanine • Bail neuf à la prise des locaux — destination tous commerces hors restauration • Loyer : 15 240 € par an • Référence : —

Accessible à partir de 10 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise du droit au bail.