Illustration générée
DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT N°1
Prix de cession70 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 33 m²
Droit au bail a ceder - Clermont-Ferrand - local neuf avec parking
A Clermont-Ferrand, cette cession de droit au bail porte sur une cellule neuve installee dans un grand local deja anime par un coiffeur en activite, avec accueil commun, grand parking et fort passage de voitures chaque jour.
L'environnement du lieu joue d'abord sur le confort d'exploitation. Ici, le repreneur s'installe dans un ensemble recent, propre et soigne, pense pour recevoir une clientele dans de bonnes conditions. La cellule propose un espace de soin, complete par un accueil mutualise et une piece avec douche, configuration interessante pour une activite orientee bien-etre, beaute ou prestation de service necessitant un point d'eau dedie. Le local est annonce en etat neuf, ce qui limite les travaux de reprise et permet une mise en exploitation rapide selon votre concept.
Le bien profite aussi d'un flux voitures jour soutenu, point concret pour travailler la recurrente locale comme la clientele de passage. A cela s'ajoute un grand parking, element tres utile des qu'une activite fonctionne sur rendez-vous ou sur passages courts. Cette combinaison parking plus accessibilite routiere reste un avantage reel pour un professionnel qui cherche une implantation pratique plutot qu'un simple affichage de vitrine.
Dans le cadre de cette cession, vous reprenez un droit au bail sur une cellule integree a un local plus vaste, avec la presence d'un coiffeur deja en place. Cette cohabitation peut convenir a un repreneur qui recherche une exploitation dans un univers deja frequente par une clientele de services a la personne. L'organisation avec accueil commun apporte egalement une logique de fonctionnement claire pour une activite complementaire.
Le loyer annuel HT est fixe a 6 000 euros. Le prix demande pour la cession est de 2 160 euros, honoraires a la charge de l'acquereur. La surface n'est pas precisee dans les elements transmis, mais la description confirme la presence de trois espaces identifies: zone de soin, accueil commun et piece avec douche. Pour un professionnel experimente, ce dossier se distingue surtout par l'etat neuf du local, le stationnement aise et le flux automobile, plus que par un simple effet d'adresse.
Donnees cles - Localisation : Clermont-Ferrand - Prix demande : 2 160 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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