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Cession droit au bail Montpellier - Boutique 45 m² - Loyer bas
Prix du droit au bail60 000 €
Loyer annuel8 820 €
Valeur locative329 €/m²
Surface≈ 45 m²
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Cellule pour activité bien-être tatouage
CLERMONT-FERRAND
Loyer annuel6 000 €
Valeur locative565 €/m²
Droit d'entrée2 160 €
Surface≈ 11 m²
Présentation
Cellule esthétique à louer à Clermont-Ferrand — neuve, au sein d'un local avec coiffeur en activité et fort passage voitures.
Une cellule en parfait état, équipée de matériel neuf, prête à accueillir une activité d'esthétique dès la prise de possession : voilà ce que propose ce local situé à Clermont-Ferrand, bénéficiant d'un flux voitures soutenu et d'un grand parking. Proposée au prix de présentation de 2 160 € (honoraires à la charge du preneur : 2 160 €), cette cellule s'intègre dans un environnement déjà animé par un coiffeur en activité, ce qui assure une fréquentation naturelle et une complémentarité immédiate. Il est à noter que la cellule dispose d'un espace de soin, d'un accueil commun partagé et d'une pièce avec douche, réunissant ainsi les conditions techniques nécessaires à l'exercice d'une activité d'esthétique dans de bonnes conditions.
Données clés : • Loyer annuel : 6 000 € • Charges locatives annuelles : 600 € • Cellule en parfait état, matériel neuf • Pièce avec douche • Accueil commun • Grand parking, fort passage voitures • Référence : —
Surface totale disponible dans votre espace locatif, ainsi que les données techniques du bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Eric SEGUINOTTE
Consultant — Esthétique, Coiffure
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Valeur locative388 €/m²
Surface≈ 50 m²
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