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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
Illustration générée : A vendre droit au bail coeur de ville pieton montpellier
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8558

A vendre droit au bail coeur de ville pieton montpellier

MONTPELLIER
Prix du droit au bail50 000 €
Loyer annuel14 400 €
Valeur locative388 €/m²
Surface≈ 50 m²

Présentation

Droit au bail à vendre à Montpellier, dans le centre-ville piéton, au prix de 50 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Cette boutique de 64 m² occupe une rue commerçante et passante du cœur historique, où se côtoient habitants du centre, étudiants, actifs et visiteurs. Le local présente un vrai cachet et dispose d'une mezzanine qui dégage la surface de vente. L'environnement immédiat réunit décoration, prêt-à-porter, salons de thé et commerces de niche, dans l'un des plus vastes espaces piétonniers d'Europe, dont la fréquentation progresse depuis 2021. Le volume et la configuration conviennent à une activité d'objets de décoration comme à un salon d'esthétique.

Données clés : • 64 m² au total, dont 50 m² de surface commerciale et 14 m² d'annexe • Loyer : 14 400 € par an hors charges • Charges locatives : 960 € par an • Référence : 8558

Le bail détaillé et l'ensemble du dossier sont disponibles auprès du cabinet. Accessible à partir de 15 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'à la signature.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Esthétique, Coiffure
04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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