Illustration générée
Exclusivité
Fonds de commerce d’optique à Cierp-Gaud et Luchon
Prix de cession69 550 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 85 m²
Cave à spiritueux à céder en hyper centre de Clermont-Ferrand — un positionnement spécialisé, difficile à recréer à ce niveau d'emplacement.
Une cave à spiritueux implantée en hyper centre, avec 4 mètres de linéaire vitrine et une cave annexe de 40 m² pour le stockage : voilà ce qui confère à cette affaire sa singularité. Proposée au prix de 38 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €), elle réalise un chiffre d'affaires compris entre 50 000 et 100 000 € hors taxes annuels sur une surface commerciale de 25 m². Il est à noter que le loyer annuel de 10 056 €, auquel s'ajoutent 264 € de charges locatives, représente moins de 11 % du chiffre d'affaires hors taxes — un taux d'effort mesuré pour une adresse d'hyper centre à Clermont-Ferrand.
Données clés : • Surface commerciale : 25 m² • Cave annexe : 40 m² • Linéaire vitrine : 4 m • Loyer annuel : 10 056 € hors taxes hors charges • Charges locatives annuelles : 264 € • Loyer inférieur à 11 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : —
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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