Cafe restaurant lic IV a vendre montpellier

Restaurant à vendre à Montpellier, dans le centre historique piéton, au prix de 275 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Un café-brasserie de caractère, licence IV, qui conjugue 40 couverts en salle et 80 places sur une terrasse ensoleillée. La surface commerciale de 100 m² s'accompagne de nombreuses réserves, de quoi envisager plusieurs façons d'exploiter le lieu. L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 450 000 € et 500 000 € hors taxes, portée par une clientèle mêlée d'habitants, d'étudiants, d'actifs et de visiteurs, en journée comme en soirée. Le centre poursuit par ailleurs l'extension de son aire piétonne, qui élargit le périmètre apaisé autour des places arborées.

Données clés : • Capacité totale : 120 places (40 en salle, 80 en terrasse) • Licence IV • 180 m² au total, dont 100 m² de surface commerciale, 70 m² de terrasse et 80 m² d'annexe • Extraction en place • Loyer inférieur à 9 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 8258

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 85 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'au financement.