Bureaux 136 m² à Louer rue Louis Guerin Villeurbanne

Bureaux à louer à Villeurbanne — 139 m² avec 2 places de parking incluses, dans le secteur boulevard de Stalingrad, Parc de la Tête d'Or et campus de la Doua.

Situés rue Louis Guerin, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, ces 139 m² bénéficient d'une localisation recherchée entre le boulevard de Stalingrad, le Parc de la Tête d'Or et le campus de la Doua, avec un accès en transports en commun par bus, métro et tramway. Les deux places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment sont incluses dans la location, ce qui reste rare dans ce secteur.

Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un coin cuisine équipé. L'infrastructure technique est déjà en place : baie de brassage, fibre optique, câblage réseau et climatisation chaud-froid. Des box fermés supplémentaires peuvent être loués en complément, selon les besoins de stockage ou de stationnement.

Données clés : • Surface : 139 m² • Étage : 2ème étage, immeuble de bureaux • 2 places de parking au rez-de-chaussée incluses • Accès PMR • Climatisation chaud-froid, fibre optique, câblage réseau • Box fermés supplémentaires disponibles à la location • Référence : 5327

Le loyer annuel sera précisé dans le dossier locatif, en cours de vérification. EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans sa recherche de bureaux.