Illustration générée
Bureaux à louer 8 m² Vénissieux
Loyer annuel3 600 €
Valeur locative—
Droit d'entrée370 €
Surface—
Murs commerciaux à vendre à Villeurbanne, au prix de 279 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un secteur recherché de Villeurbanne, à proximité du parc de la Tête d'Or, du campus de la Doua et du boulevard Stalingrad, ces murs commerciaux de 107 m² en rez-de-chaussée constituent un actif d'investissement immédiatement exploité. Le local est occupé par un locataire en place sous bail commercial 3/6/9 en cours, ce qui offre à l'acquéreur une visibilité locative dès la signature. Il est à noter que la taxe foncière est à la charge du locataire et que l'immeuble présente une façade et un hall d'entrée entièrement refaits à neuf, sans travaux à anticiper à court terme.
Données clés : • Surface : 107 m² en rez-de-chaussée • Bail commercial 3/6/9 en cours • Loyer : 16 800 € HT/HC par an • 1 place de parking • Accès PMR • Référence : 5327
Accessible à partir de 85 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse de cet actif occupé.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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