Brasserie licence 4 montpellier - CA 1,2m€

Brasserie à vendre à Montpellier, en hyper-centre, au prix de 1 850 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Licence IV et grande terrasse pour cette brasserie installée sur un axe piétonnier très passant du centre, entre équipements culturels, galeries commerciales et commerces de proximité, où se croisent habitants, étudiants, clientèle de bureaux et visiteurs de passage. L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 1 200 000 et 1 250 000 € hors taxes sur le dernier exercice clos, en progression sur un an, avec une rentabilité elle aussi en hausse d'après les comptes annuels. L'exploitation est ouverte sept jours sur sept, portée par une pointe estivale et événementielle.

Le local développe 280 m² et dispose d'un conduit d'extraction. Un appartement et des caves sont compris dans le fonds, des actifs complémentaires qui renforcent la valeur patrimoniale de l'ensemble. Un droit de terrasse est en vigueur.

Données clés : • Chiffre d'affaires : entre 1 200 000 € et 1 250 000 € hors taxes • Surface totale : 280 m², dont 280 m² de surface commerciale • Extraction en place • Licence IV • Charges locatives : 6 000 € par an • Ouverture 7 jours sur 7 • Référence : 8616

EBE, comptes annuels et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 555 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'au financement.