Brasserie lic IV montpellier centre

Brasserie à vendre à Montpellier, en centre-ville, au prix de 2 350 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Cette brasserie de centre-ville réalise un chiffre d'affaires compris entre 1 800 000 € et 1 850 000 € hors taxes, avec une équipe en place et un excédent brut d'exploitation en nette progression, porté par une réorganisation de la masse salariale déjà réalisée. Le local de 170 m² dispose d'une extraction, élément déterminant en restauration, et le taux d'effort reste inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes.

La clientèle est mixte et continue : actifs du centre le midi, visiteurs et étudiants l'après-midi, sorties du soir le week-end. L'environnement commercial, dense en cafés, enseignes nationales et équipements culturels, entretient un flux de passage toute l'année, sans dépendance à une seule saison ni à un seul type de clientèle. Le dossier s'adresse à un professionnel de la restauration disposant d'une expérience de gestion d'équipe.

Données clés : • Surface : 170 m² au total, dont 170 m² de surface commerciale • Extraction en place • Taux d'effort inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 8646

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, communiqué après engagement de confidentialité auprès du cabinet. Accessible à partir de 705 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement.