Bar brasserie lic IV montpellier centre

Brasserie à vendre à Montpellier, dans l'hypercentre piéton, au prix de 1 450 000 € (honoraires à la charge du cédant).

L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 1 250 000 € et 1 300 000 € hors taxes, en progression sur le dernier exercice, avec une équipe en place et une rentabilité installée : le repreneur dispose d'un outil de travail rodé dès la prise en main. Le local de 150 m² est équipé d'une extraction et complété par une terrasse. La charge immobilière reste contenue, sous un bail commercial 3-6-9 à révision annuelle.

L'adresse se situe au cœur de l'Écusson, secteur piéton très commerçant desservi par le tramway, où se croisent actifs du centre, étudiants, clientèle d'affaires du midi et visiteurs. Le centre-ville poursuit sa requalification dans le cadre du projet Grand Cœur et continue d'attirer de nouvelles enseignes. Peu de fonds de cette taille et de cette régularité se présentent sur le marché montpelliérain.

Données clés : • Surface de 150 m², intégralement commerciale • Extraction en place • Taux d'effort inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes • Bail commercial 3-6-9, révision annuelle • Référence : 8645

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, communiqué par le cabinet après engagement de confidentialité, l'affaire étant en pleine activité. Accessible à partir de 435 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le montage et le financement.