Illustration générée
À Vendre un fonds de commerces de Restaurant en centre-ville de Clermont-Ferrand.
Prix de cession87 000 €
Chiffre d'affaires250 K€ à 300 K€
Loyer / CA4,7 %
Surface≈ 35 m²
Restaurant Licence 4 au Mont-Dore — ensemble d'exploitation rare en cœur de village, avec grande terrasse ombragée et logement de fonction de 100 m².
Un restaurant avec Licence 4, une grande terrasse ombragée, un logement de fonction de 100 m² avec trois chambres, le tout en cœur de village : voilà ce qui rend cet ensemble difficile à recréer à ce niveau de prix. Proposé au prix de 78 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 78 400 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 250 000 et 300 000 € hors taxes annuels sur une surface totale de 220 m², dont 120 m² commerciaux.
L'extraction est en place, la cuisine professionnelle est entièrement équipée — le repreneur entre dans un outil complet, sans travaux à prévoir. Le logement de fonction, intégré à l'ensemble, représente un avantage concret pour qui souhaite s'installer durablement. La situation en cœur de village, à proximité des commodités et bénéficiant d'un stationnement gratuit, assure une fréquentation de proximité régulière.
Il est à noter que l'établissement est actuellement fermé le lundi et ouvert seulement le dimanche matin, ce qui laisse un espace de développement documenté pour un repreneur souhaitant accroître le volume d'activité.
Données clés : • Surface totale : 220 m² dont 120 m² commerciaux • Logement de fonction : 100 m², 3 chambres • Licence 4 • Extraction en place, cuisine professionnelle équipée • Loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
EBE, chiffres sur 3 exercices et bail détaillé disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise de cet ensemble en cœur de village.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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