Illustration générée
A CEDER DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE TOP EMPLACEMENT N°1
Prix du droit au bail176 000 €
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative680 €/m²
Surface≈ 70 m²
Commerce de torréfaction artisanale à vendre à Cahors — équipement complet et local rénové en 2021.
La torréfaction artisanale sur place constitue ici le cœur de l'affaire : torréfacteur, broyeur et mobilier datant de 2021, dans un local de 56 m² entièrement rénové la même année. Cet ensemble est proposé au prix de 130 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €). Recréer un tel outil de zéro demanderait un investissement significatif en temps et en capital — le repreneur entre directement dans l'exploitation.
La boutique propose une gamme artisanale de cafés torréfiés sur place, complétée par des thés, chocolats et accessoires, avec une terrasse extérieure. Le stationnement facile aux abords favorise l'accessibilité à la clientèle de passage comme aux habitués. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui simplifie la transition et allège les charges dès le premier jour.
Données clés : • Surface totale : 56 m² • Local et équipement datant de 2021 • Torréfacteur, broyeur et mobilier inclus • Terrasse extérieure • Stationnement facile • Aucun salarié à reprendre • Référence : 5738
Le dossier complet est disponible dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder aux éléments de cession. Accessible à partir de 40 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise et le développement de la clientèle professionnelle.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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