Illustration générée
DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT N°1
Prix de cession70 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 33 m²
Salon de coiffure a ceder - RIOM - 45 m2 et 4 a 5 postes de travail
A RIOM, ce salon de coiffure mixte de 45 m2 est propose a la cession pour 68 400 euros, avec un chiffre d'affaires compris entre 100 000 euros et 150 000 euros.
Le dossier presente un ratio loyer/chiffre d'affaires particulierement contenu, autour de 5 a 7 % selon le niveau d'exploitation retenu. Pour un repreneur professionnel, ce niveau de charges fixes permet d'analyser l'affaire sur des bases concretes, avec un prix de cession positionne de facon coherente au regard du volume d'activite communique.
L'exploitation s'organise sur une surface commerciale d'environ 45 m2 avec 4 a 5 postes de travail. Le materiel et l'agencement sont annonces en parfait etat, ce qui limite les investissements de remise a niveau a la reprise du fonds de commerce. Le format convient a une poursuite d'activite dans la continuite, sur un outil deja en place et calibre pour une exploitation en coiffure mixte.
Autre point structurant du dossier : l'affaire est aujourd'hui tenue par 3 personnes, dont 2 salariees a reprendre. Cet element donne de la profondeur a l'organisation existante et permet d'aborder la cession avec une equipe deja en poste. Pour un repreneur experimente, cela signifie une activite qui ne repose pas uniquement sur le chef d'entreprise et une transition potentiellement plus fluide lors de la reprise.
Le positionnement de ce salon de coiffure sur son secteur, associe a un agencement entretenu et a une equipe en place, en fait un fonds de commerce a etudier pour une poursuite d'exploitation sans refonte du concept. L'ensemble s'adresse a un professionnel souhaitant reprendre une activite de proximite avec une base de chiffre d'affaires deja constituee et un droit au bail adosse a une charge locative mesuree.
Donnees cles - Localisation : RIOM - Surface : 45 m2 - Loyer annuel HT : 5 a 7 % du chiffre d'affaires - CA : 100 000 euros a 150 000 euros - Prix demande : 68 400 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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