Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Tabac presse a ceder - Montlucon - 60 m2 et magasin refait entierement
A Montlucon, ce tabac presse de 60 m2 te propose un vrai scenario de reprise: tu arrives dans un magasin refait entierement, tu ouvres du lundi au samedi, tu assures aussi le service du dimanche matin, et tu developpes une activite deja complete avec FDJ et PMU. La cession intervient pour cause de sante, dans un cadre d'exploitation clair et sans equipe a reprendre.
Ici, le confort de travail se voit tout de suite. La surface de vente de 60 m2 permet une circulation agreable pour la clientele comme pour l'exploitation au quotidien. Le magasin a ete entierement refait, ce qui change tout quand tu veux t'installer vite et te concentrer sur le commerce plutot que sur les travaux. Le parking gratuit facilite l'acces, et le flux journalier important donne du rythme a l'activite des l'ouverture.
Tu reprends une affaire avec des amplitudes horaires connues et une vraie qualite de vie: ouverture du lundi au samedi de 8h a 12h30 et de 14h a 18h30, plus le dimanche de 8h a 11h45, avec 4 semaines de fermeture par an. Pas de salarie a reprendre, donc une reprise plus simple a piloter pour un repreneur qui veut passer du statut de salarie a celui de patron sans se charger tout de suite d'une equipe.
Autre point concret: la securite a deja ete pensee serieusement. Alarme, rideaux metalliques, camera et portes blindees composent un ensemble coherent pour proteger l'exploitation et travailler plus sereinement. Sur ce type de fonds de commerce, ce niveau d'equipement compte autant pour ton quotidien que pour la qualite du dossier de reprise.
L'activite ne se limite pas au tabac et a la presse. La presence de la FDJ et du PMU renforce la frequence de passage et diversifie les commissions. Le cédant signale en plus une possibilite d'augmentation du chiffre d'affaires, ce qui ouvre une vraie perspective a celui ou celle qui saura animer les ventes annexes, optimiser l'offre et exploiter pleinement le flux existant. Les agrements seront a obtenir aupres des Douanes, et nous pouvons t'accompagner dans la constitution des dossiers FDJ, PMU, presse, cautionnement EDC et financement bancaire.
Autre option interessante: les murs commerciaux peuvent egalement etre acquis, pour un projet patrimonial complet si tu veux combiner cession du fonds et achat immobilier.
Donnees cles - Localisation : Montlucon - Surface : 60 m2 - Loyer annuel HT : 11,8 % des commissions nettes connues - Prix demande : 79 600 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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