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TABAC PRESSE LOTO FDJ à 10 min du centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession151 200 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA6,2 %
Surface≈ 30 m²
Tabac Presse à vendre à Montluçon — 60 m² entièrement refaits, parking gratuit et flux journalier soutenu.
Une surface commerciale de 60 m² refaite de fond en comble, un parking gratuit à disposition de la clientèle et un passage quotidien régulier : voilà ce qui distingue ce tabac presse loto FDJ PMU dans un secteur de centre de vie. Proposé au prix de 79 600 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 50 000 € et 100 000 € hors taxes annuels. La surface totale est de 90 m², dont 60 m² dédiés à la vente. Il est à noter qu'aucun salarié n'est à reprendre et que le bail court jusqu'en 2031, offrant une visibilité immédiate au repreneur. La cession intervient pour raisons de santé.
Données clés : • Surface totale : 90 m² • Surface commerciale : 60 m² • Loyer annuel : 10 080 € hors charges • Parking gratuit • Bail en cours jusqu'en 2031 • Aucun salarié à reprendre • Référence : à préciser
Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise, y compris les dossiers d'agrément auprès des organismes concernés et le montage du financement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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