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Sous offre
A CEDER DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE TOP EMPLACEMENT N°1
Prix du droit au bail165 000 €
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative664 €/m²
Surface≈ 70 m²
Rôtisserie-traiteur à Clermont-Ferrand — hyper centre piéton, loyer annuel de 5 411 €.
Dans un quartier entièrement piéton, vivant et commerçant, cet emplacement d'hyper centre porte naturellement une activité de rôtisserie-traiteur. C'est précisément ce qui distingue ce fonds : l'achalandage est structurel, porté par un environnement de nombreux commerces et un flux piéton constant. Proposé au prix de 67 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €), l'affaire est exploitable sans délai — aménagements et matériel en excellent état, extraction en place. Il est à noter que le bail court jusqu'en décembre 2028, avec un loyer annuel de 5 411 €, ce qui représente une charge locative exceptionnellement contenue pour un emplacement de cette nature.
Données clés : • Hyper centre de Clermont-Ferrand, quartier entièrement piéton • Loyer annuel : 5 411 € hors charges • Extraction en place, matériel en excellent état • Bail en cours jusqu'en décembre 2028 • Ouvert du mardi au samedi, 5 semaines de fermeture annuelle • Référence : non renseignée
Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et les démarches de reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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