RESTAURANT RENTABLE QUARTIER D'AFFAIRES MONTPELLIER FERMÉ WEEK-END

Restaurant à vendre à Montpellier — 230 m², 100 couverts en salle et environ 60 places en terrasse dans le quartier d'affaires.

Une capacité d'exploitation de cette ampleur en quartier d'affaires est rare : 230 m² de surface, 100 couverts en intérieur et une terrasse d'environ 60 places pour absorber la clientèle déjeuner sans contrainte de place. Proposé au prix de 330 000 € (honoraires à la charge du cédant), ce restaurant réalise un chiffre d'affaires compris entre 350 000 et 400 000 € hors taxes annuels, sur cinq jours par semaine uniquement — fermeture totale les week-ends.

Bénéficiant d'un ancrage établi dans l'un des secteurs tertiaires les plus actifs de Montpellier, l'affaire repose sur un flux déjeuner régulier et prévisible. La salle est climatisée, la cuisine professionnelle avec extraction est en place : le repreneur entre dans un outil opérationnel sans investissement lourd à prévoir.

Il est à noter que la fermeture systématique le week-end préserve l'équilibre de vie de l'exploitant tout en laissant entière la possibilité d'une ouverture complémentaire — en soirée ou le week-end — que le cédant n'a pas activée. Ce potentiel n'est pas intégré dans les chiffres présentés.

Données clés : • Surface : 230 m² • Capacité intérieure : 100 couverts • Terrasse : environ 60 places • Exploitation sur 5 jours par semaine, week-ends fermés • Loyer inférieur à 9 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter

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