Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Vichy — un loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes, dans le secteur des thermes.
Un loyer annuel très inférieur aux standards du métier pour un restaurant qui réalise un chiffre d'affaires compris entre 350 000 et 400 000 € hors taxes : voilà ce qui distingue d'emblée cette affaire. Proposé au prix de 249 320 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 320 €), ce restaurant de 40 couverts, sur 100 m², bénéficie d'une implantation dans le secteur des thermes de Vichy, où la clientèle mêle habitués, curistes et touristes sur une saison étalée. Il est à noter que l'extraction est en place et que le bail court jusqu'au 11 février 2032, offrant au repreneur une visibilité locative immédiate.
Données clés : • Surface : 100 m² • Capacité : 40 couverts • Extraction en place • Bail en cours jusqu'au 11/02/2032 • Loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
Accessible à partir de 75 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la cession de fonds de commerce de restaurant et le montage du financement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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