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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant pizzeria à La Grande-Motte — emplacement N°1 en bord de mer, véranda de 60 places pour une exploitation à l'année.
L'emplacement est le premier atout de ce restaurant pizzeria : positionné en bord de mer à La Grande-Motte, à la périphérie de Montpellier, il bénéficie d'une visibilité de premier rang sur son secteur. Proposé au prix de 236 500 € (honoraires à la charge du cédant), l'établissement développe une capacité d'accueil totale de 180 places réparties entre la salle, une véranda d'environ 60 places et une terrasse d'angle.
La véranda est ce qui distingue cette affaire des adresses saisonnières : couverte et fermée, elle permet de maintenir l'activité hors saison et d'étaler le chiffre d'affaires sur l'année. Le corner pizza à emporter constitue un second flux, indépendant de la salle, exploitable aux mêmes horaires. L'ensemble, sur une surface totale d'environ 230 m², est livré avec extraction en place et matériel en ordre de marche.
Données clés : • Capacité totale : 180 places • Véranda d'environ 60 places — exploitation à l'année • Corner pizza à emporter • Surface totale : environ 230 m² • Surface commerciale : environ 60 m² • Loyer : 31 200 € par an • Prix de présentation : 236 500 € — honoraires à la charge du cédant • Référence : 45908
Bail, consistance exacte de la véranda et de la terrasse dans la capacité totale, et éléments financiers disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 75 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise de cet établissement déjà équipé, avec activité annuelle possible.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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