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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à Montpellier — 70 couverts dont 40 en terrasse, en plein cœur du quartier de bureaux et restauration.
Une terrasse de 40 places au cœur d'un quartier animé de bureaux et de restauration, à deux pas des arrêts de tramway et des parkings : voilà ce qui caractérise ce restaurant proposé au prix de 110 000 € (honoraires à la charge du cédant). Sur une surface commerciale de 50 m², l'ensemble offre une capacité totale de 70 couverts, dont 40 en terrasse, avec extraction en place. Le chiffre d'affaires hors taxes est compris entre 50 000 € et 100 000 €, réalisé dans une amplitude volontairement limitée au service du midi en hiver, cinq jours par semaine. Il est à noter que cette exploitation partielle laisse une marge d'amplitude horaire cohérente avec la configuration des lieux et le flux du quartier.
Données clés : • Capacité totale : 70 couverts dont 40 en terrasse • Surface commerciale : 50 m² • Chiffre d'affaires hors taxes : entre 50 000 € et 100 000 € • Extraction en place • Loyer annuel : 23 244 € • Référence : 7470
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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