Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Bellerive-sur-Allier, au prix de 192 960 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 960 €).
Bénéficiant d'un ensemble indissociable de murs et fonds, cette affaire réunit l'exploitation commerciale et un appartement de fonction rénové de 3 chambres, apportant un réel confort de vie sur place et une organisation quotidienne simplifiée pour le repreneur. L'activité est aujourd'hui exploitée du lundi au vendredi, uniquement le midi, ce qui offre un rythme d'exploitation resserré, avec une terrasse venant compléter l'accueil de la clientèle.
L'ensemble développe une surface totale de 150 m², dont 90 m² affectés à la partie commerciale. La présence d'une extraction et d'un logement sur place renforce l'intérêt de ce dossier pour un professionnel souhaitant conjuguer outil de travail et habitation dans un même site, à proximité immédiate de Vichy.
Données clés : • Ensemble murs et fonds • Surface totale : 150 m² • Surface commerciale : 90 m² • Terrasse : 40 m² • Appartement de fonction d'environ 90 m² • Appartement rénové, 3 chambres • Extraction : oui • Référence : 4243
Accessible à partir de 60 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, les agréments et le montage.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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