Illustration générée
A vendre murs et fonds hôtel
Prix global535 000 €
Chiffre d'affaires—
dont Fonds—
Surface≈ 800 m²
Hôtel-restaurant à vendre au cœur du Parc des Volcans d'Auvergne — restauration, hébergement, séminaire et logement de fonction réunis dans un même outil.
Rares sont les affaires à combiner, sur un seul site, un restaurant de 70 places assises et 80 en terrasse, 8 chambres en très bon état, une salle de séminaire et un appartement de fonction avec chambre pour personnel saisonnier. Proposé au prix de 216 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €), cet ensemble d'environ 800 m² réalise un chiffre d'affaires compris entre 250 000 et 300 000 € hors taxes annuels sur une exploitation de 7 mois, d'avril à octobre.
La cuisine professionnelle, complète et parfaitement entretenue avec extraction, permet d'assurer les services du restaurant comme la restauration de groupes et de séminaires. La salle dédiée aux séminaires, distincte de la salle de restaurant, offre une capacité d'accueil complémentaire qui élargit les sources de revenus sans investissement supplémentaire. L'hébergement, avec des chambres doubles, triples et familiales, positionne l'établissement comme une destination à part entière dans un territoire à forte identité.
La fermeture hivernale actuelle laisse une marge de développement réelle pour un repreneur souhaitant allonger la saison ou activer davantage le volet séminaire et groupes en intersaison.
Données clés : • Ensemble d'environ 800 m² • 70 places assises en salle, 80 en terrasse • 8 chambres (doubles, triples, familiales) • Salle de séminaire • Appartement de fonction + chambre personnel saisonnier • Exploitation actuelle sur 7 mois • Loyer annuel : 36 000 € • Référence : 21
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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